Med 30 års erfarenhet och med 8.000 + utförda areamätningar kan vi konstatera att äldre uppgifter om angiven area ofta skiljer sig åt jämfört med mätresultatet efter en korrekt utförd areaberäkning. Diskrepans visar sig i ca 70 % av fallen, och då både uppåt och nedåt i m2 och i olika skala.
Det är därför viktigt att utföra en areamätning när det gäller som exempel köp/försäljning av en bostadsrätt eller villa, och det av flera skäl bl.a
¤ En mätning kan göra skillnad på priset / värdet ¤ Du får ett mätbevis - både som pdf samt ett underskrivet original ¤ För en tryggare bostadsaffär och för att undvika att du hamnar i en rättstvist
Orsaker till att angivna areor så pass ofta skiljer sig gentemot mätresultatet efter en korrekt utförd areamätning kan t.ex vara - var för sig eller i kombination
¤ attfastigheten inte byggdes som den ursprungligen ritades och att mätningen enbart är baserad på ritningar som inte stämmer med verkligheten ¤ attmätning och areaberäkning har utförts efter gamla numer inaktuella mätregler. I mars 2020 publicerades en ny mätregel SS 21054:2020 vilken ersatte den tidigare SS 21054:2009 ¤ attdet är "felmätt" rent måttmässigt ¤ attdatorprogram / CAD inte använts vid beräkningen av arean ¤ attangivna areor mer ungefärligt uppskattades / beräknades vid en tidpunkt när uppgift om arean inte var lika viktig "Bruksvärdeshyra" där hyreslägenhetens storlek bara var en av flera parametrar vid hyressättning - och sålunda inte lika viktig som vid försäljning av en bostadsrätt ¤ attändringar har gjorts sedan tidigare uppmätning vad gäller som exempel en lägenhets omfattning - avgränsning o.s.v. Såsom stambyte med nya schaktdragningar, delade alternativt ihopslagna lägenheter, rivna / nytillkomna väggar i vindsvåningar, avjämnad omslutande konstruktion i gamla kök för köksmontering o.s.v.
