Vi är sedan 30 år tillbaka specialiserade på areamätning och vi har med över 7.500 utförda areamätningar en gedigen erfarenhet.

Vi har som regel inga väntetider.  Snabbt, korrekt, professionellt och med flexibel  personlig  service.

Fasta priser från 1.395 kr för areamätning av en bostadslägenhet under 60 m2 (BOA) inom Stockholms Tullar och närförort  /gäller ej souterrain- eller vindsvåning ar/. 

Klicka här för att hämta prislista 2024

Bostadslägenhet
Vi kontrollmäter och redovisar lägenhetens Boarea (BOA) enligt Svensk Standard SS 21054:2020.
Vi kan som regel leverera mätresultatet - i form av ett mätbevis - inom 24 timmar från vårt tillträde till lägenheten.
Mätbeviset levereras dels som ett s.k. eMätbevis (pdf), vilket mailas till Er, dels som utskrivet original vilket postas till Er.

Det är viktigt att utföra en areamätning därför att
¤ Äldre mätningar - areauppgifter ofta är felaktiga / ca 70% 
¤ En mätning kan göra skillnad på priset 
¤ Undgå att hamna i rättstvist

Bostadsrättslägenhet - varför angivna areor så ofta kan vara felaktiga
Orsaker till att angivna areor så pass ofta skiljer sig gentemot mätresultatet efter en korrekt utförd areamätning kan t.ex vara;
¤ att fastigheten inte byggdes som den ursprungligen ritades
¤ att den är mätt efter gamla numer inaktuella mätregler  - Ny Mätregel SS 21054:2020 vilken sedan slutet av mars 2020 ersätter Mätregel SS 21054:2009
¤ att den är "felmätt"  rent måttmässigt
¤ att datorprogram / CAD inte använts vid beräkningen av arean
¤ att mätningen är gjord utifrån ritningar som inte stämmer med verkligheten - utan måttagning på plats
¤ att angivna areor mer ungefärligt uppskattades / beräknades vid en tidpunkt när uppgift om arean ej var lika viktig - Bruksvärdeshyra - där lägenhetens storlek bara är en av flera parametrar vid hyressättning - och sålunda inte lika viktig som vid försäljning av  en bostadsrätt
¤ att ändringar sedan tidigare uppmätning har gjorts vad gäller lägenhetens omfattning - avgränsningar o.s.v.  Såsom stambyte med nya schaktdragningar, delade alternativt ihopslagna lägenheter, Rivna / nytillkomna väggar i vindsvåningar, avjämnande omslutande konstruktion i gamla kök för köksmontering o.s.v.

Läs artikel i Aftonbladet publicerad 10 november 2012 om att mäta boarea (BOA) "Mät din boarea: Tjäna tusentals kronor"

Lägenhet i Soutterängplan
r lägenheter i souterrainplan redovisas i förekommande fall både Boarea (BOA) och Biarea (BIA).

Vindsvåning
För 
vindsvåningar redovisas förutom Boarea (BOA) i förekommande fall även utrymme i lägenhet som faller utanför mätregelns avgränsningar vad gäller rumshöjd. Vi benämner dessa utrymmen som "Ej mätvärt utrymme" under snedtak - för låg rumshöjd. Det är ett utrymme som går att nyttja till viss del men som inte uppfyller mätregelns krav för mätvärdhet vad gäller just rumshöjd.  Värt att notera är att detta "ej mätvärt utrymme" - INTE är Biarea (BIA) -vilket är en mycket vanlig feltolkning. En Biarea (BIA) i en lägenhet i ett flerbostadshus utgörs i förekommande fall av något helt annat.

HEL BOSTADSRÄTTSFÖRENING BRF
Som regel vet man i en Bostadsrättsförening inte hur de uppgifter om lägenheters area man har i sin ekonomiska plan faktiskt har uppkommit.  Man vet ej vad de angivna areor man har till buds faktiskt representerar. Utan det är vanligen uppgifter man "ärvt" från tidigare fastighetsägare. Vi har sedan starten 1994 fått i uppdrag av hundratals Bostadsrättsföreningar BRF  att mäta upp samtliga lägenheter - och i förekommande fall även lokaler i deras BRF - så att en korrekt Ekonomisk plan kan upprättas. Detta inte bara på uppdrag av BRF i Stockholm utan även från Bostadsrättsföreningar belägna långt upp i Norrland till långt ner i Skåne.

Klicka här för att hämta prislista 2024

Relationsritning
Vi erbjuder även - antingen som en tilläggstjänst till areaberäkning eller som en separat tjänst - att upprätta skalriktiga  planritningar / Relationsritningar.

Har du frågor tveka inte att kontakta oss.

Antingen per Telefon 0729 02 50 02 via Email till info@areaberakning.se  eller via  KONTAKTFORMULÄR


AREABERÄKNING / AREAMÄTNING AV BOSTÄDER, LOKALER, VILLOR  &  FASTIGHETER I SVERIGE ®
Arkitekt Mikael Hådell
Box 1359, 114 79 Stockholm

telefon 0729 02 50 02

www.areaberäkning.se   www.areamätning.se 
 
© 1994-2024  Alla rättigheter reserverade.  © Areaberäkning Areamätning  - Arkitekt Mikael Hådell 2024